最近因為基泰新聞引起我的好奇，都更的實際流程與辦理究竟是如何進行的，公辦都更、自辦都更又有何不同？
關於自辦都更這篇寫得滿清楚可以參考
延伸閱讀：自辦都更大小事：流程、優勢、條件、如何成立都市更新會
盡管都更有助於城市的發展和現代化，但它確實也引發了一些重要的問題，包括公平性和透明度。
關鍵要素一：公平性
首先，都更應該是一個公平、公正的過程，不能忽視居民的人權，應該確保在都更計劃中，無論是租房者還是業主，都能受益，尤其是社區中的弱勢群體，確保群眾的權益得到保護，且提供適當的賠償。
關鍵要素二：透明度
其次，透明度是關鍵，所有參與者都需要得到最完整、詳細的資訊，以便大多數的人都了解都更計劃的影響。例如計劃的實施細節，以及與社區居民進行開放且有意義的對話。透明度有助於建立信任，並確保政府和開發商的行動受到監督。
在搜尋了解都更的過程，也發覺其實一般民眾要自辦都更真的不容易，尤其過程涵蓋許多專業知識，看到臉友PO出的陳情函
自辦都更的召集人，程序上未能提供足夠的資訊、協助，並有忽略其他居民的參與權利的狀況，如上述居民的人權、整體規劃的公平、公正、透明度未被重視，就會流於權力只掌握在某些人的手上，居民沒有自己做點功課，真的無法保護自身的權益ㄟ…
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原文：
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=pfbid06ia52cFwtqktabYUpE2m8QCdqj1bQkjfRd9HYbm6okZDmQQxHySvtHqKC6jee6k3l&id=100001053941127
第一封陳情書：
第二封陳情書：
我相信都更是一件能讓社會／社區更好的事，但關鍵問題需要被正視並解決，和社區居民進行更深入的對話，以確保都更計劃能夠真正反映多數人的需求和期待。
又到了共同守望倒計時的日子，2018俄羅斯世界杯開賽在即，32強備戰如火如荼，球迷們即將迎來心情跌宕起伏的日日夜夜。 本屆世界杯，我最期待C羅與梅西的巔峰對決。剛剛結束的歐冠，C羅連續12場破門，同時也連續六年蟬聯歐冠金靴，成為不朽的傳奇；梅西則以123場比賽完成歐冠第100個進球。 兩強相遇，誰能率領自己球隊走得更遠？上屆世界杯橫空出世的J羅，經過四年磨煉，躊躇滿志，是否能在俄羅斯衛冕金靴？愈加成熟的內馬爾，能否帶領球隊奪得大力神杯？眾多超級巨星濟濟一堂，為了至高無上的榮譽拼搏廝殺，想想都興奮。 世界杯不僅是球員之間的比拼，也是教練展示才華的舞臺，“三軍易得，一帥難求”。 棋逢對手殺得難解難分之時，要有一個能將實力發揮到極致的主帥，2018年的俄羅斯世界杯，誰會是那個笑傲群雄的將軍呢？ 作為非技術流的球迷，我也期待著賽場上的花絮：進球后花樣百出的慶祝動作，看臺上的各類球迷，進入淘汰賽后的告別時刻，對手之間的英雄相惜。一直難忘2014巴西世界杯上哽咽的大力神杯爺爺；荷蘭痛失點球后“羅本們”的揮手告別，向對手無言地鼓掌、從容施以敬意……2018俄羅斯世界杯，我也期待這樣有趣和溫情的畫面。 遺憾的是，意大利、荷蘭等傳統強隊在預選賽中爆冷出局，今年的世界杯再也看不到型男林立、號稱“世界男模”隊的藍衣軍團。如今，布馮、基耶利尼、德羅西等老將悲情離場，與一代球迷的青春記憶作別，有些傷感。 同樣令人唏噓的，是有“無冕之王”美譽的荷蘭橙衣軍團也缺席俄羅斯世界杯，再難見范佩西那精彩絕倫的“魚躍沖頂”進球、“小飛俠”羅本長途奔襲的遠角破門…… 不過，長江后浪推前浪，世界杯從來都是新人輩出，足球場從不缺青春的騷動，薩拉赫、凱恩、德布勞內等足壇新秀如雨后春筍般迅速崛起，似曾相識的身影，桀驁不馴的狂野，延續著江湖的血脈，充滿激情和想象力的新秀將在2018年的初夏帶給我們怎樣的驚喜？ 足球賽場凝聚著所有的喜怒哀樂，看足球就像看人生，無須揣度愛多愛少，不必琢磨得到失去，內心滿滿，一切皆然。我認為，足球從來就不僅僅是一種運動，還是一種精神鼓舞，是對奮進和勇氣的渴求，是一種夢想，一種英雄情懷，以及對未來的希望。 >>>更多美文：心情日志
讓你笑岔氣的搞怪文案 1、其實嘴上喊著要當單身貴族的女生，身邊都有著一群備胎，默默的守護者她，不是真的要單身，她只是在“擇菜”。 2、在學校犯錯老師讓把家長來，我說家長不在舅舅可以嗎？老師說行。第二天，我背上三歲的小舅踏上了不歸路。 3、從小到大我一直都是一個非常受歡迎的人：小時候的我人見人愛，如今的我人“賤”人愛！ 4、常言道：人丑一定要多讀書。怪不得我媽從小就告訴我，我沒有讀書的料！唉，帥也是一種啊！ 5、那些在等白馬王子的人注意了，騎白馬的不一定是王子哦，最近一只短腿小柯基，騎馬騎得賊溜！ 6、別老是問我，錢跟臉到底哪個重要，沒有錢怎么保養你的臉呢？所以呢，錢乃必要之物，賊重要！ 7、常言道：兔子不吃窩邊草！但是吧，我認為：窩邊有草又何必滿山跑呢？ 8、男生與女生的區別在于：男生主動吻女生叫做突發事件，女生主動吻男生叫做預謀事件。 9、現在的大學生真是吃飽了沒事干，就想找個男朋友或者女朋友，而我就比較牛逼了，我最近都吃不飽。 10、有人跟我一樣嗎？偶爾睡覺會有猛一下驚醒，仿佛自己掉下去一樣。 據說這樣的人都是沒有安全感的孩紙。 11、人生啊，沒有必要太擔憂當下的自己，要知道，就算是一坨屎，也有遇見屎殼郎的那天，淡定！ 12、每當爸媽告訴我集中精力學習，不要處對象的時候，我都很無奈：我能怎么辦？追我的實在是太多了。 13、“錢不是萬能的”又怎樣，不用跟我說，我才不貪心呢，我不指望它萬能，只想要錢！ 14、如果有一天你出事了，請一定叫上我，我不會扣字，不能給你擋刀，但我可以出來帥死對方。 15、小時候我喜歡的女孩拒絕了我，20年后，她認出了我，她問我過的還好嗎？我激動的回答：“大媽你誰啊？” 16、高手是什么？就是能在一瞬間判斷出對手的意圖，然后把對手擊殺于無形之中比如：媽，我想……媽： 沒錢！ 17、有些男生連一個女生性格、人品怎么樣都不知道，光看一張照片就說喜歡，這不叫喜歡，這叫買菜。 18、有人喜歡你的臉，有人喜歡你的聲音，有人喜歡你的性格，有人喜歡你的生活，而我不一樣，我不喜歡你。 19、今天去看4D電影時，坐邊上的妹子一直在前邊鬼哭狼嚎！我忍不住給了她一巴掌，她馬上說：“我靠，效果好逼真，我感覺被打了一拳”。 20、羨慕那種一傷心就能吃不下飯，然后暴瘦的人。我無論如何都沒有這樣的時刻，我再傷心都堅持吃飯！ 搞怪中透著可愛的文案 一、夜深人靜的時候，我常常問自己，當初決定來地球，到底是對是錯。 二、爺爺說：“周杰倫出家一定是個好和尚，因為他念的經實在太好聽了……” 三、上初中的時候和幾個好哥們兒成立了一個青龍幫，后來不知咋的被班主任給發現了，硬生生地被改成了青龍學習小組…… 四、你羨慕別人干什么，別人有車有房有對象，你有我微信。 五、胖子只有兩條出路，要不就讓身材變好，要不就讓心態變好。 六、身邊的好朋友都脫單了，而我就比較厲害了，我脫發！ 七、女孩子其實很好哄，她要星星你沒有，給倆鉆戒糊弄一下也是可以的啊。 八、我希望有一天能用鼠標雙擊我的錢包，然后選中一張百元大鈔，按下“ctrl+c”，接著不停地“ctrl+v”。 九、老師是個光頭，有一次上課，他說：“如果我的左手是正極，右手是負極，雙手相握會如何？”我同桌答道；“你腦殼就亮了。” 十、一兩一兩的瘦，一斤一斤的胖，讓我情何以堪。 十一、家有母松獅一只，鄰居家有公哈士奇一只。這倆二貨不知怎的就看對眼了，無奈不是同一個品種，就沒讓交配。怎知這倆還是一對癡情的二貨，每天上午七點哈士奇必定準時出現在我家門口。俺家松獅就從門縫里伸出自己的爪爪。哈士奇就這么握著，狗爪握狗爪。我真TM覺得自己就是個老法海…… 十二、漢語博大精深，對于胸小的妹子你可以委婉的給她們貼上“姕孕奀”的標簽！ 十三、俗話說：一白遮百丑，一胖毀所有。那么問題來了：白胖白胖的是啥？ 十四、剛才看個帥哥，騎個大摩托，轟轟響，大長頭發，大墨鏡，穿梭在晚上八點的街頭。那速度老快了，太帥了，就是抬上救護車的時候有點難看。 十五、你搶我老婆就算了，還給我開了一年綠鉆是什么意思。 十六、問：說說你男朋友的優點？答：總結起來就是五個字“會挑女朋友”。 朋友圈的搞怪文案 一、我勸你們都少玩手機和電腦，我最近感覺視力下降得越來越厲害了，打開錢包都看不到錢了。 二、都說談戀愛影響學習，我倒想問：難道學習不影響談戀愛嗎？ 三、我認為廣場舞大媽應手持電蚊拍，在鍛煉的同時還為民除害。 四、盡管你有復雜的五官，但也掩飾不了你樸素的智商。 五、“長頸鹿頭上那兩個小揪揪是干嘛的？”“是鹿由器，動物園wifi都靠它了” 六、駕照真太難考了，就剛才，我在考試時，監考老師說：“看見我的手勢了，你就開始。”我看了他半個小時了，他哪里戴著首飾？ 七、我其實是個有夢想的人，只不過現實太餓，把夢想吃了。 八、如果你覺得我哪里不對，請一定要告訴我，反正我也不會改，你別憋出病來。 九、女朋友出差剛回來就找狗， 突然想逗她一下就說，送人了！看到她快哭的表情，我哈哈一笑，端起灶上的鍋說道：哈哈！騙你的，在鍋里呢。 十、我對象很好，我對羊也很好，我對豬也很好，我很善良，謝謝。 十一、很多所謂的自然醒，其實都是被尿憋的！ 十二、魚的記憶只有七秒，怪不得在魚缸里天天游泳也不會瘋掉呢。咦，這是哪兒，沒游過！咦，這是哪兒，沒游過。 十三、扔硬幣：正面就去上網、反面就去睡覺，立起來就去寫作業。 十四、長這么大唯一堅持下來的一件事就是每天給手機充電。 十五、最近到了結婚季，我一個朋友是這么拒絕參加婚禮的。面對別人的邀請，他都這么回復：“聽到你結婚的消息，我很傷心，也許你不知道，我當年喜歡過你，我去參加你的婚禮會很尷尬的。”我說：“要是男的邀請你去呢？”他說：“也這么說，而且效果翻倍！” 十六、“女神，你喜歡什么樣的男人？”“我喜歡幽默的。”“你看我夠幽默嗎？”“長得幽默不算！” 十七、上帝將智慧的雨灑向人間，機智的我第一時間就打開了雨傘，幸虧沒有淋濕。 十八、安慰別人的時候一套一套的，安慰自己的時候只想找根繩子一套。 十九、是媳婦重要還是游戲重要？當然是媳婦重要，所以我只敢打游戲，不敢打媳婦。 二十、一個叫丘比特的小子拿箭射我，幸虧我練過，輕松一閃，又反手一擊，打得他再也不敢來了。 >>>更多美文：文案朋友圈
說到這個“娃”字，多半想到的是孩子。但四川人不同，四川人的口頭禪里，很多時候“娃”字就是1個語助詞。 那天街頭兩個人起爭執，先是斗嘴仗，最后不依不饒，一個放話說：“你娃敢提虛勁，老子不弄你才怪！”另一個不示弱：“你娃弄一下試試。”恰好南方人路過沒聽懂，好奇地問旁人：“他2人爭執，跟小娃子有什么關系？” 在漢代，“娃”字最初的意思是成熟美麗的女人。《說文解字》中對于“娃”的解釋是“圜深目皃（貌）。或曰，吳楚之閑（間）謂好曰娃。從女，圭聲。”元、明以后的“娃”字常常隨北方地方語之義以應用、流傳，“娃”字的年齡降得更低。到了今天的俗語中，除了親昵的小名，“娃”字則更多地用于嬰幼兒。 我們試想，兩個怒目相向的人，互稱對方為“娃”，潛意識里有看不起對方或鄙夷不屑的意思，是一種精神勝利法。但細想又不盡然，不同的場合，表達的語境完全不同。 一個美女路過，被2個小伙子打望看到，一個禁不住贊美：“這女娃子漂亮！”另一個逗他：“你娃是不是起打貓心腸？”在這里，前1個“娃”字是贊美，后1個“娃”字則是調侃。2個久不見面的朋友打招呼：“這么久沒聯系，你娃跑哪兒去了？”在這里，“娃”字代表親切。有時候一件事沒做好，旁人會說“你娃咋搞的嘛”或“你娃真笨”，埋怨里面又多了一點婉轉的成分。如果一件事情做好了，朋友則會嘖嘖稱贊“你娃太能干了”，這個“娃”字親切而自然，會進一步拉近彼此的距離。 看來，四川人的口頭禪中，“娃”字不僅僅代表小孩，更多是為了一種情緒的需要，或親切、或隨和、或憤怒、或鄙夷等等不一類舉，可以酣暢淋漓地詮釋四川人進退有度、拿捏自如的性格。 關于這個“娃”字，我和老婆也有故事。起因是老婆的名字很中性，后面是一個“政”字，問10個人10個都會誤認為是男人。結婚時，我一直為如何稱呼她苦惱。叫“老婆”，肯定要分場合；叫“妻子”，又太文藝；直呼其名，過于硬朗；叫“親愛的”，又太肉麻。老婆是家中老幺，那就叫幺妹吧，可是才叫了幾天，就鬧出笑話。那天去參加一個婚禮，賓客圍坐一塊，短短2小時，幺妹聲此起彼伏，原來很多丈夫都這樣寵老婆，幺妹聲叫起來舒坦，難免就會撞車。 前不久，我突然發現，我不是沒獨創親昵的稱呼，而是早就創造出來了，只是我一直不敢承認，因為這個稱謂太普通又太老土了。就兩字：政娃。我啞然失笑。這么多年，叫她政娃，已然順口。不管家里家外，人前人后，公眾場合，私密空間，我都這樣叫。叫了很多年，似乎還準備一直叫下去。 其實，稱謂本身并不重要，重要的是夫妻間相儒以沫的愛。這份愛，能從他們的眼神、語氣、動作中反映出來，稱謂中的這個“娃”字，剛好詮釋了這份版權專屬的深情。 >>>更多美文：心情故事
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